Palmeiras Prime II - Na área nobre do Cohama

Venda
R$ 180.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código PL 1766
Bairro Cohama
Cidade São Luís
Transação Lançamento
Finalidade Residencial
Andar Térreo
Dormitórios 2
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Vagas 1
Área construída 65,76 m²
Área privativa 52,67 m²
Área total 65,76 m²
Metragem 65,76

Descrição

Prime é ter uma vida tranquila e com comodidade.
Palmeiras Prime II, localizado na área nobre do Cohama, um condomínio com a credibilidade Canopus pensado em você.
Lazer completo - Tudo ao seu redor – Aptos de 65,13m² em um condomínio fechado com toda a segurança, área de lazer e entretenimento completos.
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“Sonho desejado é sonho realizado na Murilo Jr Imóveis."

Observações:
- As parcelas e todo o saldo devedor expressos em reais (R$);
- A tabela de preços e condições poderá ser alterada sem aviso prévio;
- O financiamento bancário é exclusivo pela Caixa Econômica Federal,
- O processo será analisado como imóvel na planta;
- As despesas do financiamento bancário durante a fase de construção são de responsabilidade do comprador.
- As despesas de ITBI CARTÓRIO são de responsabilidade do cliente.
- As Avaliações estão sujeitas à alterações mediante contratação CAIXA.
Reajuste e juros
a) Variação mensal pelo INCC / FGV (índice Nacional da construção Civil) até a entrega, tomando-se como base o índice do segundo mês imediatamente anterior da assinatura do instrumento Particular de compromisso de Venda e Compra, sobre estas parcelas não há aplicação de juros.
b) Variação mensal de IGPM / FGV (índice Geral de Preços de Mercado), a partir da entrega, tomando-se como base o índice do segundo mês imediatamente anterior ao mês de entrega + juros de 1%a.m.
c) As cobranças e a incidência dos reajustes indicados nos itens anteriores são mensais.
Prazo de entrega: 24 meses após assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal.
Financiamento bancário: O valor de financiamento junto à Caixa Econômica Federal dependerá de aprovação cadastral, o valor simulado não garante sua aprovação e são emitidos no site www.caixa.gov.com.br e são de inteira responsabilidade da Caixa Econômica Federal.
Após 30 dias da assinatura do contrato de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, terá início a cobrança das parcelas referente aos valores de manutenção e carência de financiamento, que são proporcionais ao andamento da obra. Valores estes que já fazem parte do financiamento e são cobrados pela instituição financeira.

*O valor aqui ofertado corresponde ao apartamento térreo - final 01,02,07 e 08.
Verificar a disponibilidade ao entrar em contato.
A construtora poderá alterar os valores e condições aqui ofertadas sem aviso prévio, consulte o corretor de imóveis para saber se houve alguma alteração de valores na tabela.


Característica do imóvel


Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Varanda

Acabamento


Cerâmica
Nome do condomínio Village das Palmeiras Prime II
Código 87
Estágio Em construção
Unidades 288

Descrição

Localizado na Rua 04 de Janeiro, S/N, Turu, no município de São Luís/MA,
Área do terreno: area total de 11.588,07m²,
Área Privativa: Varanda, sala de estar/jantar, um quarto, uma suíte, WC social, WC suíte, cozinha e área de serviço – area privativa real de 52,67 m², área de uso comum real de 13,09m², perfazendo uma área total real de 65,76m².
Instalações:
Este conjunto será ainda dotado de instalações elétrica, hidráulica, sanitária, telefônica, de combate a incêndio, pavimetação em AAUQ, drenagem.
Área comum: nas áreas comuns serão previstos 288 vagas distribuídas internamente, sendo 09 vagas para PCD; uma guarita; um portão de acesso de autos e um de pedestre; 05 vagas de estacionamentos para visitantes; uma área de lazer com piscina adulto e piscina infantil, quadra poliesportiva, salão de festa; vias internas pavimentadas; muro em todo o contorno do terreno.
Identificação do empreendimento:
O CONDOMÍNIO VILLAGE DAS PALMEIRAS PRIME II será constituído por 288 (duzentos e oitenta e oito) unidades, denominados de unidades autônomas distribuídas em 04 (quatro) blocos com 64 apartamentos e 01 (um) bloco com 32 apartamentos



Estacionamento para visita
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Instalação


Piscina
Churrasqueira
Fitness
Salão de festas
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva

Acabamento


Acesso para deficientes

Mapa