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Murilo Jr. Imóveis Casa em condomínio VILLAGE DOS PÁSSAROS IV Para você que procurar morar com segurança, com todo conforto e espaço que um condominio de CASAS pode oferecer... APRESENTAMOS VILLAGE DOS PÁSSAROS IV CONDOMÍNIO COMPLETO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. AREAS DE LAZER ❇ CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO ❇ QUADRA DE AREIA ❇ PISCINA ADULTA E INFANTIL ❇ SUPER PLAYGROUND ❇ PRAÇAS ❇ ESPAÇO DE FESTA COM CHURRASQUEIRA FACILIDADES CANOPUS ✅ FAIXA 1,5 ✅ SUBSÍDIO DE 31 MIL ✅ PARCELAMENTO DA POUPANÇA EM ATÉ 42X, ISSO MESMO ✅ RENDA DE 1.300 ✅ ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS ✅ PROJETO TOP COM ÁREA DE LAZER COMPLETA ⚠ TERRENO DAS CASAS TAMANHO DE 10X15 com área construída 48,59m2 ⚠ TOTAL DE 437 CASAS Dados do imóvel: Localização: Avenida de Acesso, s/n°, Area 03, Macau - São José de Ribamar-MA. Quantidade de unidades do empreendimento: 515 casas Casas: - CASA PCD: Varanda, sala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha e área de serviço - áreas: privativa real de 48,59 m². - CASA PADRÃO: Varanda, sala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha e área de serviço - áreas: privativa real de 48,59 m². Consultar as unidades na construtora em caso de dúvidas na implantação do imóvel e memorial descritivo. Observações: - As parcelas e todo o saldo devedor expressos em Reais; - Esta tabela poderá ser alterada sem aviso prévio; - O financiamento bancário é exclusivo pela Caixa Econômica Federal; - O processo será analisado como imóvel na planta; - As despesas do financiamento bancário durante fase de construção são de responsabilidade do comprador; Reajustes e juros: Parcelas do preço com vencimento até a entrega, inclusive: a) variação mensal pelo INCC / FGV (Indice Nacional da Construção Civil) até a entrega, tomando-se como índice base o do segundo mês imediatamente anterior da assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, sobre estas parcelas não há aplicação de juros. b) variação mensal do IGPM / FGV (Índice Geral de Preços de Mercado), a partir da entrega, tomando-se como indice base o do segundo mês imediatamente anterior ao mês de entrega, sobre estas parcelas serão inclusos juros de 12% a. a., efetivos, capitalizados conforme o período, calculados pelo sistema da Tabela Price e aplicados a partir da entrega do imóvel. c) aplicação e cobrança mensais. Prazo de entrega: 24 meses após assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal. Financiamento bancário: O valor do financiamento pela Caixa Econômica Federal dependerá de aprovação cadastral, os valores simulados não garante sua aprovação e são retirados do site www.caixa.gov.br são de inteira responsabilidade da Caixa. 30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto a Caixa Econômica Federal, terá início o pagamento das parcelas referente aos valores de manutenção e carência de financiamento proporcional ao andamento da obra. Valores estes que já fazem parte do financiamento e são cobrados pela instituição financeira.
Venda
R$ 121.900,00
VILA PIÇARREIRA | 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 garagem
Código
PL 1761
Tipo
Casa em condomínio
Bairro
VILA PIÇARREIRA
Condomínio
VILLAGE DOS PÁSSAROS 4
Data de entrega
0000-00-00
Cidade
São José de Ribamar
Transação
Lançamento
Finalidade
Residencial
Dormitórios
2
Banheiros
1
Vagas Descobertas
1
Área privativa
46m²
Metragem
160
Valor de venda
R$ 121.900,00

Village dos Pássaros 4 - Casa em Condomínio



VILLAGE DOS PÁSSAROS IV

Para você que procurar morar com segurança, com todo conforto e espaço que um condominio de CASAS pode oferecer...

APRESENTAMOS VILLAGE DOS PÁSSAROS IV
CONDOMÍNIO COMPLETO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA.

AREAS DE LAZER

❇ CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO
❇ QUADRA DE AREIA
❇ PISCINA ADULTA E INFANTIL
❇ SUPER PLAYGROUND
❇ PRAÇAS
❇ ESPAÇO DE FESTA COM CHURRASQUEIRA


FACILIDADES CANOPUS

✅ FAIXA 1,5

✅ SUBSÍDIO DE 31 MIL

✅ PARCELAMENTO DA POUPANÇA EM ATÉ 42X, ISSO MESMO

✅ RENDA DE 1.300

✅ ITBI E CARTÓRIO GRÁTIS

✅ PROJETO TOP COM ÁREA DE LAZER COMPLETA

⚠ TERRENO DAS CASAS TAMANHO DE 10X15 com área construída 48,59m2

⚠ TOTAL DE 437 CASAS



Dados do imóvel:
Localização: Avenida de Acesso, s/n°, Area 03, Macau - São José de Ribamar-MA.
Quantidade de unidades do empreendimento: 515 casas
Casas:
- CASA PCD: Varanda, sala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha e área de serviço - áreas: privativa real de 48,59 m².
- CASA PADRÃO: Varanda, sala de estar/jantar, dois dormitórios, WC social, cozinha e área de serviço - áreas: privativa real de 48,59 m².
Consultar as unidades na construtora em caso de dúvidas na implantação do imóvel e memorial descritivo.
Observações:
- As parcelas e todo o saldo devedor expressos em Reais;
- Esta tabela poderá ser alterada sem aviso prévio;
- O financiamento bancário é exclusivo pela Caixa Econômica Federal;
- O processo será analisado como imóvel na planta;
- As despesas do financiamento bancário durante fase de construção são de responsabilidade do comprador;
Reajustes e juros:
Parcelas do preço com vencimento até a entrega, inclusive:
a) variação mensal pelo INCC / FGV (Indice Nacional da Construção Civil) até a entrega, tomando-se como índice base o do segundo mês
imediatamente anterior da assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, sobre estas parcelas não há
aplicação de juros.
b) variação mensal do IGPM / FGV (Índice Geral de Preços de Mercado), a partir da entrega, tomando-se como indice base o do segundo
mês imediatamente anterior ao mês de entrega, sobre estas parcelas serão inclusos juros de 12% a. a., efetivos, capitalizados conforme o
período, calculados pelo sistema da Tabela Price e aplicados a partir da entrega do imóvel.
c) aplicação e cobrança mensais.
Prazo de entrega: 24 meses após assinatura do contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal.
Financiamento bancário: O valor do financiamento pela Caixa Econômica Federal dependerá de aprovação cadastral, os valores
simulados não garante sua aprovação e são retirados do site www.caixa.gov.br são de inteira responsabilidade da Caixa.
30 dias após a assinatura do contrato de financiamento junto a Caixa Econômica Federal, terá início o pagamento das parcelas referente
aos valores de manutenção e carência de financiamento proporcional ao andamento da obra. Valores estes que já fazem parte do
financiamento e são cobrados pela instituição financeira.


Característica do imóvel

Área de serviço
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Terraço
Acabamento

Piso frio
Lazer

Quintal

Condomínio com piscina adulto e infantil, campo gramado, quadra poliesportiva, salão de festas, playground, guarita de segurança, estacionamento para visitante e lixeira coletiva.
Infra-Estrutura com ruas asfaltadas, redes de abastecimeto de água, coleta de esgoto, distrubuição de energia elétrica, rede telefônica e transporte coletivo nas proximidades.

Estágio
Em Construção
Total de unidades
413
Característica do condomínio

Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
Instalação

Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Corretor
Murilo Jr
CRECI 2620

Telefones:
(Whatsapp) (98)98881-1366
(Tim) (98)98171-3141
E-mail:atendimento@murilojr.com.br
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